In Via dei Giardini Hügel mit Blick auf die Stadt Trient, verkaufen wir eine neu gebaute Wohnung in der Energieklasse ‚A‘, auf zwei Ebenen (Duplex) mit einer Gesamtfläche von 155 qm und einer Süd-Ost-Ausrichtung.
Die Wohneinheit besteht aus:
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer (44 m²) mit Zugang zum 576 m² großen Garten , Service-Bad, Hauswirtschaftsraum und Treppe zum ersten Stock.
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit Zugang zum 50 qm großen Garten , Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Bad, Waschküche. Im ersten Obergeschoss ermöglicht ein weiterer Eingang die Aufteilung der Wohneinheit in eine Zweizimmerwohnung und eine Dreizimmerwohnung mit unabhängigen Eingängen.
- Eine Garage und ein nicht überdachter Stellplatz vervollständigen die Immobilie.
Die Fußbodenheizung und das Kühlsystem werden von einer zentralen Wärmepumpenanlage, die mit Erdgas betrieben wird, und einer Photovoltaikanlage gespeist. Die Raumtemperaturen können auch per Fernbedienung geregelt werden.
Der Gebäudekomplex mit dem Namen„Residenza Aurora“ ist das Ergebnis einer sorgfältigen „konservativen Renovierung“ des Wohnteils, während der Garagenteil durch eine volumetrische Vergrößerung des Untergeschosses realisiert wurde.
Der Erwerber kann den Innenausbau nach seinen Vorstellungen wählen und die Innenräume neu aufteilen.
Energieklasse ‚A‘.
Rehabilitation
Die „Villa Aurora„ sieht die konservative Renovierung eines historischen Gebäudes vor, das sich in der Via dei Giardini an den Hausnummern 18 und 20 befindet. In wenigen Minuten erreichen Sie Port‘ Aquila oder die Gärten der Piazza Venezia, indem Sie die U-Bahn der Via Venezia benutzen. Die privilegierte Lage des Gebäudes wird ergänzt durch die hervorragende Sonneneinstrahlung, da die Hauptfassade vollständig nach Süden ausgerichtet ist, und die 1400 Quadratmeter große Grünfläche, die es umgibt. Bemerkenswert ist, dass die ursprüngliche Gebäudestruktur mit ihren großen Fenstern zu allen Jahreszeiten einen ausgezeichneten Wohnkomfort und eine einzigartige Helligkeit auf jeder Etage bietet.
Historischer Hintergrund der „Villa Aurora“.
Die „Villa Aurora“ in Trient ist eine charmante historische Villa in der Stadt Trient, Italien. Die Villa wurde 1750 von Graf Cristoforo d’Arco erbaut und diente der Adelsfamilie d’Arco als Sommerresidenz.
Es befindet sich in der Via dei Giardini, einer der ältesten und malerischsten Straßen von Trient, in der sich zahlreiche historische Wohnhäuser und schöne Villen befinden. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Trient entfernt, erlaubt es, ein herrliches Panorama auf die Stadt und die umliegenden Berge zu genießen.
Die „Villa Aurora“ ist ein bedeutendes Beispiel für die Architektur und Kunst des 18.
